Beschreibung
Diese helle Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch ihren freundlichen Lichteinfall und ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, das modernes Wohnen über den Dächern der Stadt ermöglicht. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, die einen bequemen Zugang zur Wohnung bieten.
Nach dem Betreten gelangt man in einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur Rechten befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Direkt daneben liegt das separate WC, das zusätzlich über ein praktisches Handwaschbecken verfügt.
Im weiteren Verlauf des Ganges befindet sich die Küche mit einem kleinen Essbereich. Ein Abstellraum innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das sich durch seine angenehme Größe auszeichnet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnraum, der mit seiner Großzügigkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Durch einen Schranken gelangt man zu den allgemeinen Parkplätzen des Wohnhauses.
Diese befinden sich in der Allgemeinfläche.
Derzeit wird über die Betriebskosten noch ein Sanierungsdarlehen abbezahlt.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen dazu gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend in Graz. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Firma AVL, was diese Wohnung auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Unternehmens attraktiv macht. Ebenso befindet sich der beliebte Lendplatz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Wochenmärkten nur wenige Minuten entfernt – ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Stadtliebhaber. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 250 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten.