Beschreibung
Ein Wohntraum auf Neubaustandard...
Diese traumhafte, im Jahr 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 81 m², liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist in einer sehr schönen, ruhigen Wohnsiedlung gelegen.
Die Wohnung weist einen gelungenen Grundriss auf. Durch einen hell-verfliesten Eingangsbereich gelangt man in den ausgedehnten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Hebe-Schiebeelement, welcher zum Verweilen einlädt.
Zur Ausstattung gehört auch die wundervolle U-förmige Küche. Alle Wohn- und Schlafbereiche wurden mit Parkettböden versehen, welche einen behaglichen Wohnkomfort bieten.
Zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei separate Waschtische bereichern Ihre tägliche Routine.
Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil, ein PKW-Carportstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz der Top zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Eggelsberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 2941 Einwohnern (Quelle: wikipedia.org). In einem Naturschutzgebiet, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich der wundervolle Heratinger See oder auch Ibmer See genannt, welcher zu den wärmsten Badeseen Österreichs zählt. Die sanfte Hügellandschaft der Umgebung weist unzählige Wander- bzw. Spaziermöglichkeiten auf, welche nur darauf warten, erkundet zu werden.
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