MIETE - 2 Zimmer Mietwohnung -Top E13 - Schwaz

Hier kommt ab spätestens 01.09.2025 eine 2 Zimmer Wohnung, ohne Balkon, im OG 2 in die Vermietung.
Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof.

Technische Daten Gebäude / Projekt:

• Baujahr 2021/2022
• Fahrstuhl
• 1 Baukörper 
• 27 Wohneinheiten
• 6 Gewerbeeinheiten
   

Im Mietpreis enthalten:

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler 
• Bad mit Spiegelschrank, hochwertigem Unterschrank und Glas Duschkanine 

Die westlich ausgelegte Wohnung im OG  besteht aus:

• Garderobe/Vorraum
• Wohn/Koch/Ess-Bereich
• 1 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
   

Schließanlage:

• zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel
   

Bodenbeläge:

• Wohn und Essraum, Parkett
• Vorraum, Bad Feinstein
• Schlafzimmer, Parkett
   

Beheizung:

• Grundwasserwärmepumpe
• kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann.
   

Warmwasseraufbereitung:

• Dezentral (E-Boiler im Bad)
   

Müll:

• Gemeinschaftstonnen
   

Technische Ausstattung Internet/TV:

• Internet: Glasfaser, 
   

NICHT enthalten:

• Kellerabteil 
  Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil!
• Auto Stellplatz
  Es bestehen die Möglichkeiten:
  - In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
  - Bei den Stadtgallerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
  - Parkkarte Gemeinde Schwaz 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbrucker-Straße 15 gelegen, gelangt hier diese schöne, neu errichtete Wohnung zur Vermietung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.