Beschreibung
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock einer Siedlungsanlage unweit von Lienz. Gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorger und nur ca. 10 Minuten in die Dolomitenstadt . Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Bezug ab 1.10.2025 möglich. Ein Anschluß für ein E-Auto ist am eigenen Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Was die Mietwohnung zu bieten hat:
- gefliester Vorraum/ Eingangsbereich
- praktischer Abstellraum
- extra WC
- neues Badezimmer
- Offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- Kinder- oder Gästezimmer mit Sat und Internetanschluß
- Schlafzimmer mit Sat und Internetanschluß
- Süd Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladung
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0676 7800 237.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Lavanterstrasse Tristach, Lienz