Ein Rückzugsort mit Stil – Wohnen & Investieren in traumhafter Umgebung

Dieses hochwertig ausgestattete Apartment ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen, zu jeder Jahreszeit. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz oder renditestarkes Investment mit touristischer Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Stilvolle Möblierung, ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes Wohnambiente mit alpinem Charme. Zwei großzügige Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.

Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist komplett ausgestattet – von Flatscreen-TVs über Kochutensilien bis hin zum Weinkühlschrank.

Komfort-Extras wie zwei Tiefgaragenplätze (einer mit Wallbox für Elektrofahrzeuge) sowie ein großzügiger Keller mit Skischuhtrockner und Skihalterung runden das Angebot perfekt ab.

Ob für entspannte Auszeiten in den Bergen oder als langfristige Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität und Investment auf ideale Weise.

Ihre Highlights auf einen Blick

• ca. 116,36 m² Wohnfläche – 4 Zimmer

• Zwei Terrassen mit traumhaftem Naturblick

• Hochwertige Ausstattung & moderne Möblierung

• Fußbodenheizung & exklusive Oberflächen

• Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC

• Komplett ausgestattete Designküche inkl. Weinkühlschrank

• Zwei Tiefgaragenplätze, einer mit E-Ladestation

• Großzügiger Keller mit Skischuhtrockner & Skihalterung

• Perfekte Raumaufteilung in ruhiger und zentraler Lage

• Niedrige Betriebs- und Heizkosten

• Flexible Nutzung: Eigennutzung oder touristische Vermietung möglich

Kaufpreise (netto)

• Apartment: € 1.082.000,–

• Möbel & Inventar: € 48.000,–

• 2 Tiefgaragenplätze: € 60.000,–

• Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

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Frau Karo Mihelic.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Exklusive Lage mitten in Schladming – ruhig, zentral und naturnah Die exklusive Designerwohnung liegt in der Parkgasse, einer ruhigen Adresse mit gleichzeitig bester Anbindung ans Stadtleben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Planai-Bergbahn – ein Paradies für Wintersportler und Wanderer – befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse der Alpen genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die unberührte Natur direkt vor der Haustüre haben.