Beschreibung
Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - 2-Zimmer Mietwohnung in Wiesing mit Terrasse und Carport ab 01.01.2026 zu vermieten
Ab 01.01.2026 steht diese hochwertige und geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Wiesing/Erlach zur Vermietung. Die Wohnnutzfläche umfasst ca. 49,07 m², ergänzt durch zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 45,30 m². Große Fenster und Echtholzböden schaffen ein helles, angenehmes Wohnklima.
Raumaufteilung & Ausstattung
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Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
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Neuwertige Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirrspüler
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Schlafzimmer mit Terrassenzugang
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Bad/WC möbliert (mit Badewanne - innenliegend)
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Abstellraum in der Wohnung
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Kellerabteil
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Wohnung derzeit noch bewohnt, Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Besondere Highlights
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Großzügige Terrasse (SO)
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Carport + zusätzlicher KFZ-Abstellplatz
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Ruhige Lage
Sonstiges
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Strom, Internet und TV separat beim Versorger anzumelden
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Mietbeginn: 01.01.2026
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl – SH-Immobilien GmbH
Tel.: +43 664 137 6642
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Erlach in Wiesing. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Zillertalstraße und zur Autobahnauffahrt ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gegeben. Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustüre. Wiesing ist ein perfekter Ausgangspunkt für Sommer- und Wintertourismus: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen liegen in unmittelbarer Umgebung, im Winter sind mehrere Skigebiete wie Achensee, Zillertal und Alpbachtal in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.
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