Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause für 949 €!

2- Zimmer Wohnung mit Balkon; traumhafte Gemeinschaftsterrasse am Dach; moderner Neubau aus dem Jahr 2022; 

Liebe/r Wohnungssuchender

Willkommen in dieser traumhaften Wohnung im Herzen von 1200 Wien, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf großzügigen 44,39 m². Hier erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien, wie elegantem Parkett und stilvollen Fliesen, ausgestattet sind.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch zum geselligen Beisammensein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.

Die beiden Zimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die moderne Dusche in Ihrem Badezimmer ein echtes Highlight darstellt.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Eingangstür bis in die Wohnung – ein großer Vorteil, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen.

Die Lage spricht für sich: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie im Nu in der Innenstadt. Busse, U-Bahn und Straßenbahnen bringen Sie schnell ans Ziel. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Umland bietet.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch für die Jüngsten ist gesorgt, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Supermärkte und Bäckereien laden zum Einkaufen ein, während ein Einkaufszentrum für ausgedehnte Shopping-Touren sorgt.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mit einer monatlichen Miete von nur 949,00 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung im 20. Bezirk von Wien, nahe dem Höchstädtplatz, bietet eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in die gesamte Stadt. Genießen Sie urbanes Wohnen in einem lebendigen Umfeld!