Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im hochwertigen Neubauprojekt „Donau Perle“ in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie eine durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Diese charmante Einheit überzeugt durch ihre helle Wohnküche, den komfortablen Balkon und ein stimmiges Wohnkonzept – perfekt für Singles, Paare oder Anleger.

Wohnfläche: ca. 41,86 m²
Freifläche: ca. 7,21 m² Balkon

Raumaufteilung:

• Vorraum (2,86 m²) – kompakter Eingangsbereich

• Wohnküche (20,37 m²) – großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon

• Schlafzimmer (11,74 m²) – ruhig und gemütlich

• Bad (5,42 m²) – modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen

• Separates WC (1,47 m²)

Highlights:

• Sonniger Balkon (7,21 m²) mit angenehmer Freifläche

• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten

• Hochwertige Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung

• Energieeffiziente Bauweise & Lift im Haus

• Ideale Wohnungsgröße für Singles, Paare oder Anleger

Lage:
Die Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Donauinsel und Alte Donau laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die Anbindung an U6, S-Bahn und Straßenbahn ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.

Kontakt:
📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 1529

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.