Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1160 Wien

Eigentumswohnungen in 1160 Wien – Haymerlegasse 5 & Hyrtlgasse 4

In einer gepflegten Wohnanlage aus 2008/2009, gelegen in einer ruhigen Seitengasse nahe der Gablenzgasse, stehen mehrere attraktive Neubauwohnungen zum Kauf. Die Anlage besteht aus zwei Stiegen, die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten. Der beliebte 7. Bezirk und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar, während Wilhelminenberg, Steinhofgründe und weitere Grünbereiche in der Nähe zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die U3-Station „Burggasse/Stadthalle“ ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung in viele Teile Wiens.

Ausstattung

• Moderne, komplett ausgestattete Küchen

• Zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil

• Tiefgarage mit Hebebühnenstellplätzen

• Personenlift pro Stiege

• Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder im Keller

• Praktische Paket- und Postfächer im Eingangsbereich

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U3 & U6

• Straßenbahn: 9 und 46

• Bus: 10A und 48A

Durch diese Kombination ist eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.

Nahversorgung & Umgebung

Alles, was man im Alltag braucht, findet sich in unmittelbarer Nähe:

• Lugner City mit Shopping, Gastronomie und Freizeitangeboten

• Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar in Gehweite

• Brunnenmarkt und Yppenplatz – vielfältiges kulinarisches Angebot und lebendiges Marktgeschehen

Darüber hinaus stehen Schulen, Kindergärten, Apotheken und diverse ärztliche Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 7.000,-

Weitere Informationen finden Sie in unserer Preisliste.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden 16. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken, während Schulen und Kindergärten den Bildungsbedarf abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum ebenfalls reichlich vorhanden. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für Mobilität und Komfort.