Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, welcher erst 2020 fertiggestellt wurde. Über eine private Terrasse erreichen Sie die Wohneinheit und werden in einer großzügigen Wohn-Essküche begrüßt. Durch teilweise bodentiefe Fenster wird dieser Raum lichtdurchflutet. Ein großer Westbalkon mit Blick über eine grüne Baumkrone ist diesem Zimmer angeschlossen. Die über Eck angeordnete Einbauküche ist mit einer Echtstein-Arbeitsplatte und sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Dahinter befindet sich ein Abstellraum und ein vom Badezimmer getrenntes WC. Das großzügige Schlafzimmer mit Bade en suite verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das hochwertig Badezimmer mit Fenster ist mit einer bodentiefen Dusche, modernem Waschtisch inkl. Spiegel und Spiegellicht, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale:
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- großzügige Terrasse und Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Echtstein-Arbeitsplatte
- großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite
- modernes Duschbad mit Fenster
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Neubauobjekt befindet sich im bekannten und noblen Cottageviertel im 18. Gemeindebezirk. Das Cottageviertel ist geprägt durch ruhigen Gassen mit prunkvollen, historischen Altbauten und noblen Villen. Besonderes Wohlfühlklima wird durch die zahlreichen Bäume und Grünflächen gegeben. Das Haus befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage, und auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie hier bestens angebunden. Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45 befinden sich direkt in der nächsten Gasse. Für Nahversorgung in direkter Umgebung ist gesorgt. Fußläufig, in nur wenigen Minuten sind diverse Supermärkte und Drogerien erreichbar. Auch das Gastronomieangebot im Viertel lässt durch charmante Cafés und gute Restaurants nicht zu wünschen übrig. Für Naherholung sorgt der nahegelegene Türkenschanzpark oder der Sternwarte-Park.
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