Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz bietet modernes Wohnen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft ein helles und freundliches Ambiente, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Die Lage in einer attraktiven Wohnanlage rundet das Gesamtpaket ab.
Highlights:
- Attraktive Wohnanlage: Ruhige und gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität.
- Durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum mit separatem WC.
- Großzügige Wohnküche (17,66 m²) mit offenem Wohnzimmer (18,70 m²).
- Zwei Schlafzimmer – eines über den Vorraum, das andere über das Wohnzimmer zugänglich.
- Zentral begehbares Badezimmer mit Badewanne.
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Toller Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer – ideal zum Entspannen.
- Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.
- Garagenstellplatz inklusive: Ihr Auto sicher und bequem parken – bereits im Mietpreis enthalten.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am beliebten Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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