Moderne, bezugsfertige Eigentumswohnung mit Schlossparkblick - Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt diese moderne, helle Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenparkplatz in bester Zentrumslage von Kottingbrunn. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Direkt im Zentrum gelegen, genießen Sie nicht nur kurze Wege zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen Schlosspark – direkt von Ihrer eigenen Loggia aus. Die hochwertige Küche ist ablösefrei im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrem intelligenten Grundriss, sondern auch mit modernster Haustechnik.

Beheizt wird die Wohnung mittels energieeffizienter Wärmepumpe, die über eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Sommermonaten profitieren Sie zusätzlich von der integrierten Kühlfunktion – ein echter Mehrwert für hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Garagenparkplatz ermöglicht bequemes, sicheres Parken. 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 3 helle, großzügige Zimmer mit idealer Raumaufteilung

• Loggia mit Blick auf den Schlosspark – Entspannung mit Aussicht

• Eigener Garagenparkplatz – bequem und sicher

• Barrierefrei – für alle Lebensphasen geeignet

• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion

• Zentrale Lage im Ortskern von Kottingbrunn

• Lift im Haus – komfortabler Zugang 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage im Herzen von Kottingbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Cafés, Bäckerei, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Wien oder Baden ist ideal – perfekt für Berufspendler oder alle, die zentrumsnah und gleichzeitig im Grünen wohnen möchten.