Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit in gut frequentierter Lage von Spittal an der Drau.
Diese moderne und einladende Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 44,88 m² genügend Platz, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken.
Die helle und freundliche Atmosphäre wird Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen begeistern.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich modernisiert und sind bereit, von Ihnen genutzt zu werden. Im großzügigen Büro- bzw. Geschäftsraum, welcher vielseitig einsetzbar ist, können Sie Ihre Kreativität entfalten und Ihre Visionen verwirklichen. Ob als Büro, als Praxis oder als Geschäftsfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Zwei PKW-Freistellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert; weitere Parkplätze können um jeweils € 35,-- pro Monat angemietet werden.
Der Zugang zum Büro erfolgt über den Innenhof.
Mit dem Mietrecht verbunden ist die Mitnutzung des WC´s, welches sind unmittelbar neben dem Büro befindet.
Tolle Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Autobahnauffahrt, Nähe Zentrum… - Für den Weg in Ihre Selbständigkeit sind dies die perfekten Rahmenbedingungen!
Ihr neuer Arbeitsplatz in Spittal an der Drau wartet auf Sie!
Miete: € 337,-- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs-/Heizkosten: € 122,07 zzgl. 20% Mwst.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
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