Moderne Familienwohnung mit großzügiger Freifläche & sonniger Südostlage | PRESTIGE Obstplatzl – A03

PRESTIGE Obstplatzl – Wohnen mit Weitblick & Haltung

In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen.

Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.

Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten – nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner:innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne – und auf die Lichter der Stadt.

Das Projekt im Überblick:

• Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
• Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m²
• Jede Einheit bietet großzügige Freibereiche – wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
• Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels.
• Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang
• Autofreie Wegeführung und parkähnlicher Innenhof mit Obstgarten
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Noch mehr Wohnqualität mit dem Upgrade: „HIGH-LIV PAKET“:

Nur für die ersten 7 Käufer von PRESTIGE Obstplatzl ist dieses hochwertige Ausstattungspaket – mit Smart-Home-System, Villeroy & Boch Badezimmerausstattung und flächenbündigen Innentüren in 2,10 m Höhe – bereits im Kaufpreis enthalten.

Der reguläre Paketpreis liegt bei € 16.000 und ist bei späterem Kauf zubuchbar – aktuell jedoch ohne Aufpreis inkludiert.

Details & Bedingungen:


https://prestigeobstplatzl.at/#highlivpaket

* Gültig für die ersten 7 Einheiten. Verfügbarkeit auf Anfrage.

Lage & Umgebung:

Die erhöhte Lage an einem ruhigen Hangrücken bietet beeindruckende Ausblicke – besonders in den Abendstunden, wenn die umliegenden Orte im Lichtspiel der Stadt erstrahlen. Gleichzeitig sind Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie die A7 nach Linz rasch erreichbar.

Projektstatus:

• Geplanter Baustart: Herbst 2025
• Geplante Fertigstellung: Anfang 2027

Lagebeschreibung

Das PRESTIGE Obstplatzl liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Hang oberhalb von Engerwitzdorf – mit Blick ins Grüne und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das benachbarte Gallneukirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B3 sowie die nahegelegene A7 sorgen für kurze Wege nach Linz. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege oder der Pleschinger See sind gut erreichbar und erweitern die Lebensqualität am Standort.