Beschreibung
Diese helle & moderne Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert. Sowohl die Fliesen als auch der Parkettboden wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Auch eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung nicht nur komfortabler, sondern auch barrierefrei.
Auf der 14,71m2 großen Terrasse können Sie ganz entspannt die Frühlings- und Sommertage genießen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich und hinaus auf die Terrasse. Durch den 2. Vorraum erreichen Sie das große helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Besonders in den kalten Wintermonaten werden Sie die Fußbodenheizung zu schätzen wissen, die für eine angenehme Wärme in jedem Raum sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet und der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist schnell und bequem zu erreichen.
Diese Wohnung bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in der Landeshauptstadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Innenstadt von St. Pölten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz, sowie zum Hauptbahnhof. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Betriebe aller Art sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien, Kaffeehäuser, Restaurants uvm.
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