Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Linz!
Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Gegend von 4020 Linz, ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Mit einem Kaufpreis von nur 289.000,00 € und einer Fläche von großzügigen 77m² bietet sie Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die hochwertigen Materialien verleihen diesem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme in der Wohnung.
Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden leckere Mahlzeiten zubereiten und sich austauschen. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes und großzügiges Raumgefühl.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Die Wohnung ist in einem gepflegten - um nicht zu sagen, perfekten - Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Dank der alternativen Fernwärme ist auch für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung gesorgt.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, ein Kindergarten, eine Schule oder ein Supermarkt. Auch für ausgiebiges Shoppingvergnügen ist gesorgt, denn das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW ist Teil der Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich "Am Lerchenfeld" in der Landeshauptstadt Linz. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig leicht zu erreichen