Beschreibung
Dieses attraktive Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1869 und besticht durch seinen historischen Charme.
Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Büroetage im 3. Stock.
Raumaufteilung
- Zentraler Vorraum mit WC
- Zwei separat begehbare Büroräume, ideal für individuelle Arbeitsplätze oder Besprechungszimmer
- Großzügiger Raum, geeignet als Meeting- oder Konferenzraum
- Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden
Ausstattung
Die Bürofläche wurde neu saniert und überzeugt durch funktionelle Details:
Die hochwertigen Fischgrätparkettböden und die klassische Altbau-Raumhöhe schaffen eine elegante und warme Atmosphäre in den Räumen.
In den Nassräumen wurden traditionelle Fliesen verlegt, die den charmanten Altbaucharakter unterstreichen.
Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die moderne Klimaanlage sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung, wobei die Heizkosten separat abgerechnet werden.
Zusätzlich bietet das Büro einen eigenen kleinen aber klimatisierten Serverraum, der auch als Abstellraum sehr gut genutzt werden kann.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Büro befindet sich in der Helferstorferstraße, inmitten des historischen Wiener Stadtkerns. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Haus am Schottentor mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Votivkirche sowie die Universität Wien. Die U-Bahn-Station U2 Schottentor sowie zahlreiche Straßenbahnlinien (1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) sind nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestellen und Parkgaragen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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