Modernes Wohnen auf der Brünner Straße - provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Stock bietet mit 69 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen sonnige Rückzugsorte im Freien bieten – perfekt für entspannte Stunden, gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Helle Räume und ein angenehmes Raumklima schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnstationen sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem mit dem Zentrum Wiens und weiteren Bezirken verbinden. Auch der Autobahnanschluss ist rasch erreichbar, was Pendlern große Vorteile bietet.

Für Ihren Alltag ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in nächster Nähe vorhanden und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum Ihren Alltag erleichtern und für kurze Wege sorgen.

Der Kaufpreis von 418.647,60 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Wohnung wider – eine lohnende Investition in Ihr zukünftiges Wohnglück.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien, umgeben von bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Autobahnanschluss ebenfalls nah. Ideal für Familien und Pendler.