Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Pillweinstraße besticht durch ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, ein helles Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne und separatem WC. Der überdachte Balkon bietet angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Fußbodenheizung und Raffstores sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Lift, Fahrradabstellplatz sowie ein begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsfläche runden das Angebot ab. Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Highlights der Wohnung
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Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)
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Überdachter Balkon mit ca. 6 m² und angenehmer Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien
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Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 12 m²
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Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und viel Platz
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Separates WC
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Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Raffstores
Haus & Umgebung
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Baujahr 2017 – gepflegte, moderne Wohnanlage
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Lift im Haus vorhanden
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Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar:
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€ 130 für regulären Stellplatz
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€ 85 für Stapelparker
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Innenhof mit Gemeinschaftsfläche und Sandkiste – familienfreundlich
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Fahrradabstellplatz vorhanden
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Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.
Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden seitens Hausverwaltung verrechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in der Nähe des Andreas Hofer Parks bietet erholsames Wohnen inmitten einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Straßenbahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zum Linzer Bahnhof, Autobahnauffahrt sehr gut erreichbar) und Infrastruktur (alle erforderlichen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe).
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