Beschreibung
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Garderobe & Garagenplatz – Nähe HAMERLINGPLATZ!
Zur Miete steht eine gepflegte, großzügige Wohnung mit zwei sonnigen Loggien in bester Lage des 8. Bezirks – nur wenige Gehminuten vom Wiener Rathaus entfernt!
Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 117 m²
• Loggiafläche: ca. 9,36 m²
• Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• 2 Loggien
• Separate Garderobe / begehbarer Kleiderschrank
• Etage: 2. Stock mit Lift
• Teilweise möbliert
• Garagenplatz inklusive
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U2 (Station Rathaus), U6 (Josefstädter Straße)
• Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 43, 44
• Buslinie: 13A
Lage & Umgebung:
Top-Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Apotheken, Parks und die Wiener Innenstadt fußläufig erreichbar.
Miete: 2.350 € / Monat (inkl. Betriebskosten & Garagenplatz)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Nähe Hamerlingplatz
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