Beschreibung
Willkommen in Ihrer Innenstadt-Wohnung! WG geeignet.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 3500 Krems an der Donau, einer charmanten Stadt, die für ihre atemberaubenden Ausblicke und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist! Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist perfekt für Studierende als WG da alle Zimmer zentral begehbar sind. Natürlich auch für Familien, Paare oder Berufstätige, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Wohnung suchen.
Das Gebäude liegt in Mitten der Innenstadt und zeichnet sich durch ihre wunderschönen historischen Charakteristiken aus. Das Gebäude liegt direkt an der Gozzoburg und bietet wunderschönen Altbaufläir mit gotischen Kreuzgewölben.
Mit einer monatlichen Miete von nur 1.580,51 € können Sie sich in diesem großzügigen Wohnraum verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung lässt. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.
Die offene Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig am Geschehen teilnehmen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne/Dusche, sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Komfort erhöht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Fertigparkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Diese Wohnung in Krems an der Donau bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie zu wohnen und genießen Sie alles, was diese wunderbare Stadt zu bieten hat.
In der obigen Miete sind die Heizkosten, Stromkosten als auch das Internet berücksichtigt. Sowie ein Befristungsabschlag.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Miete: EUR 1.580,51 Euro
Dennis Wabnitz, MSc
Mobil.: +43 670 505 75 33
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Fußgängerzone in Krems an der Donau. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Universität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der Nähe. Optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt mühelos.
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