Nachhaltiger Wohnkomfort in bester Lage

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Am Kehlberg in Graz Straßgang.

Dieses Projekt umfasst sechs stilvolle Häuser mit insgesamt 29 hochwertigen Wohneinheiten, die zwischen 47 m² und 105 m² variieren und über 2 bis 4 Zimmer verfügen.

Die luxuriösen Ausstattungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe, betrieben durch Sonnenstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, ermöglicht eine kosteneffiziente Heiz- und Kühllösung. Edles Dielenparkett aus Eiche schafft eine einladende Atmosphäre, während moderne Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Ein elektrisch betriebener schienengeführter Sonnenschutz ergänzt den Komfort.

In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem bietet das nahegelegene Schloss St. Martin eine beeindruckende Kulisse und lädt zum Verweilen ein.

Der Standort vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was eine ideale Symbiose aus Ruhe und urbanem Lebensstil schafft. Ihr luxuriöses und modernes Zuhause am Kehlberg erwartet Sie!

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Die Wohnung ist etwa 51 m² groß und hat 3 Zimmer.

Besonders attraktiv ist die Terrasse mit einer Fläche von 17 m², die nach Westen ausgerichtet ist. Hier kann man wunderbar die Zeit im Freien verbringen und die Sonne tanken.

Das Besondere an der Wohnung ist der Eigengarten von ca. 76 m², der genügend Platz für Ruhe und Entspannung bereithält.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis.

Der Nettopreis für Anleger beträgt € 280.900,00.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

The apartment is almost 51 m² and has 3 rooms. Particularly appealing is the terrace with a 17 m² range facing west. Here you will be able to spend time outside and bathe in the sun.

The highlight of the apartment is the adjoining garden of approximately 76 m².

The purchase price quoted is the retail price.

The net price for investors is € 280,900.00.

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Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.