Beschreibung
NEU! ERSTBEZUG! WG-Geeignete 2,5-Zimmerwohnung im Herzen des 7. Bezirks!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Stock eines wunderschönem mit einer gegliederten Fassade verzierten Altbaus im 7. Wiener Gemeinde Bezirk. Über einen mit Marmorplatten verzierten Entré gelangt man zum prunkvollen Stiegenaufgang.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Gang
- WC
- Balkon
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/Abstellraum
- Küche
Die vorliegende Wohnung wird Sie mit klassischen Flügeltüren, einem restaurierten Fischgrätparkettboden im Zusammenspiel mit dem modernen Badezimmer und der hochwertigen Küche auf ganzer Linie überzeugen. Frisch saniert und Richtung Westen ausgerichtet erstrahlt die lichtdurchflutete Wohnung in neuem Glanz (Bilder wurden bei Nacht aufgenommen). Auf ca. 83 m² bietet Ihnen die Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich, 2 separat begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein Kabinett.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahnstation: U6 Thaliastraße
- Buslinie: N46
- Straßenbahnlinie: 46, 5
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die geräumige 3 Zimmerwohnung bietet durch ihre Nähe zur U-Bahnstation "Thaliastraße" der U6 eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem befinden sich einige Bus und Tramhaltestellen in Gehweite der Wohnung. Der nahegelegene "Josef-Strauss-Park" bietet die Möglichkeit für einen Nachmittag im Grünen. Weitere Freizeitaktivitäten bieten die Wiener Stadthalle oder das Shoppingcenter "Lugner City". Für Gesundheit ist ebenfalls durch zahlreiche Ärzte gesorgt.
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