Beschreibung
NEU! Geräumige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1892 errichteten Zinhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit WC
- Küche
Die Wohnung zeichnet sich durch ihr großzügiges Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Öffentliche Anbindung
- U6-Station "Währingerstraße Volksoper"
- Straßenbahn 42 "Eduardgasse"
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die vorliegende 2-Zimmerwohnung befindet sich im befindet sich im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks Währing, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus. Die Straßenbahnlinie 42 verläuft nahezu über die gesamte Länge der Kreuzgasse und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. In nur etwa 10 Minuten erreicht man die Volksoper, das WUK und das Schottentor, wodurch die Innenstadt bequem zugänglich ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, ein kleiner, aber feiner Markt mit neun Ständen, bietet frische Lebensmittel und lädt zum Verweilen ein. Der Bezirk Währing ist bekannt für seine ausgezeichneten Schulen und Kindergärten. Zudem laden nahegelegene Parks wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zusammenfassend bietet die Lage von Kreuzgasse 23 eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität, ideal für all jene, die das pulsierende Stadtleben in einer grünen Umgebung genießen möchten.
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