Beschreibung
NEU! WG-Geeignet! Perfekte 3-Zimmerwohnung in 1080 zu vermieten!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im fünften Liftstock eines im 8 Bezirk situieren Gebäudes. Das Haus gliedert sich in 2 Stiegen, welche jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind. Die Wohnung kann absofort bezogen werden und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Wohn/Schlafzimmer 1
- Wohnschlafzimmer 2
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- WC
- Küche
Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer der Wohnung separat voneinander begehbar macht. Die Zimmer der Wohnung sind überaus großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung erfolgt über eine GasTherme in der Wohnung. Die Küche ist mit eine hochwertigen Einbauküche ausgestattet und kann über den Eingangsbereich der Wohnung separat betreten werden. Außerdem verfügt die Küche über eine Speisekammer, welche als Stauraum dient und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zwei der beiden Schlaf/Wohnzimmer sind in Richtung Norden auf die Alser Straße ausgerichtet. Das dritte Schlaf/Wohnzimmer ist in den ruhigen Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist über eines das in den Innenhof gerichteten Schlafzimmer ausgestattet und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verkehrsanbindungen
- U-Bahnlinie: U6 Alser Straße
- Buslinie: N43,
- Straßenbahnlinien: 44
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk direkt an der Grenze zum 9. Bezirk nahe dem St. Anna Kinderspital. Auch das AKH sowie die Privatklinik Confraternität und Goldenes Kreuz befinden in der näheren Umgebung. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44, die Buslinie 13A sowie die U6-Station „Alser Straße“. Die Innere Stadt ist sowohl mit der Straßenbahn als auch zu Fuß gut und schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen die umliegenden Parkanlagen, wie der Victor-Frankl-Park oder der Schönbornpark. Ärzte und eine Apotheke sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind im näheren Umkreis zu finden.
Anbieter kontaktieren
