Beschreibung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet modernes Wohnambiente mit besonderem Flair.
Auf 81,2 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Der kleine, aber feine Balkon, der Blick auf den Linzer Dom sowie eine eigene Garage in absoluter Innenstadtlage runden das Angebot perfekt ab.
Highlights der Sanierung:
- Komplette Erneuerung von Elektro- und Wasserinstallation
- Neues Badezimmer, Heizkörper, Wohnungseingangstüre und Innentüren
- Moderne Parkett-Böden in hochwertiger Ausführung
- Neue DAN-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit modernen AEG-Geräten
- Hochwertiges Beleuchtungskonzept (direkt & indirekt) mit LED-Leuchten namhafter Hersteller, smart steuerbar
Diese Wohnung überzeugt nicht nur als Traum zum Selbstwohnen, sondern ist auch eine attraktive Investition in die Zukunft – insbesondere mit Blick auf die zukünftig bevorstehende Wertsteigerung durch den neuen Westring.
Besichtigungen ab 15.09. möglich
Übergabe ab 01.10. möglich
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen der Planung handelt. Nach Fertigstellung werden aktuelle Fotos nachgereicht.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Linz – nur wenige Schritte vom Mariendom und der Promenade entfernt. Alles für den täglichen Bedarf und das urbane Leben liegt praktisch vor der Tür: • Straßenbahn- & Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Promenade, Hauptplatz & Altstadt bequem zu Fuß erreichbar • Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken & Cafés direkt ums Eck • Nur ca. 5 Gehminuten zur Landstraße – der Einkaufsmeile von Linz • Nahe Universität, Schulen & Kliniken Die geplante Entlastung durch die Westumfahrung wird das Wohnviertel zusätzlich aufwerten – eine Lage mit Zukunft!
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