Beschreibung
Dieses charmante Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Renovierung umfasste sämtliche Bereiche, einschließlich Fassade, Elektrik und Stiegenhaus, und stellt sicher, dass Sie hier den höchsten Wohnkomfort genießen können.
Der ausgeschriebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis und versteht sich zzgl. 20% Ust.
Das Besondere: In diesem Gebäude erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Gelegenheit, einen Neubau zum Preis einer gebrauchten Immobilie zu erwerben. Die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss, mit großzügigen Flächen von 39 und 36 Quadratmetern, befinden sich derzeit im Ausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dabei von hohen Räumen und lichtdurchfluteten Räumen zu profitieren.
Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, während Abstellräume in den Wohnungen für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die großzügige Aufteilung macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Singles, Studenten und Investoren gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die denkmalgeschützte Lage, die Ihnen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Besonders für Investoren ist dies eine lohnende Gelegenheit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Airbnb-Vermietung, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet.
Die Abwicklung gestaltet sich unkompliziert: Holen Sie sich die erforderlichen Unterlagen ein, lassen Sie sich beraten, geben Sie eine verbindliche Zusage ab und schon in wenigen Monaten können Sie stolzer Eigentümer Ihrer eigenen Wohnung sein.
Die Bilder sind Symbolbilder und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn solche Angebote sind rar und schnell vergriffen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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