Beschreibung
Ruhig und sonnig
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² und eine dazugehörige Terrasse mit fast 40 m² bieten genug Platz um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Über einen Innenhof gelangt man zu der breiten Treppe, welche ins Obergeschoß, zum Eingangsbereich und zur Terrasse führt. Ein großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 47m² und großen Fensterfronten mit Raffstores lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei separate Räume, die ideal als Schlafzimmer, Schrankraum und Büro genutzt werden können. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Walk In Regendusche und Eckbadewanne runden diese Wohnung ab.
Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zusätzlich sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage vorhanden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Helpfau-Uttendorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 3.872 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). (Quelle: wikipedia.org) Die Gemeinde wird von der B 147 (Braunauer Straße) durchquert. Im Gewerbegebiet zweigt die B 142 (Mauerkirchener Straße) in Richtung Altheim ab. In Planung ist die Umfahrung Mattighofen, die durch die Gemeinde Uttendorf führen wird. (https://www.oberoesterreich.at/oesterreich-stadt-ort)
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