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Neues Zuhause in Kematen: Erstbezug mit Südbalkon und modernster Ausstattung!

4531 Kematen an der Krems / Oberösterreich
74,28 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
835 m2
Grundfläche
€ 370.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Krems – einer idyllischen Gartenwohnung, die alle Wünsche erfüllt!

Entdecken Sie diese traumhafte Erstbezug-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Fläche von 74,28 m² zu überzeugen weiß. Hier finden Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil – perfekt für Paare, Familien oder auch als Investition in Ihre Zukunft.

Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer – hier ist alles möglich.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der großzügigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den beruhigenden Grünblick, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen. Der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage mit einem guten Buch.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, darunter ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.

Die Lage dieser Gartenwohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, einen Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist mit einer Busanbindung hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Gartenwohnung begeistern. Für nur 370.000,00 € könnte dies Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Immobilie am Kornweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre ideale Lage. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, genießen Sie die Nähe zu einem malerischen Golfplatz, der sportliche Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen für maximale Flexibilität. Ein perfekter Ort zum Leben!

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
5km
Polizei
5km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Arzt
1km
Apotheke
5km
Klinik
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.06.2025, 09:15:56 Uhr; Referenz-Nummer: 4417/604