Niveauvolle Wohnung in begehrter Lage von Going am Wilden Kaiser

Lagevorteile, die überzeugen

Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und dennoch ruhige Lage im Ortsteil Prama von Going am Wilden Kaiser – einem Wohngebiet mit hohem Erholungswert und naturnahem Flair. Eingebettet in die imposante Bergwelt des Wilden Kaisers genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus Lebensqualität, Naturerlebnis und moderner Infrastruktur.

Ihre Lagevorteile im Überblick:

• Wohnlage Prama: Naturnah, ruhig und gleichzeitig gut angebunden

• Zentrale Nahversorgung: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und Bäckerei in unmittelbarer Umgebung

• Beste Anbindung: Bushaltestelle in Gehdistanz – direkte Verbindung nach Ellmau, St. Johann in Tirol und Kufstein

• Top-Freizeitlage:

  • Nur wenige Minuten zum Badesee Going mit Liegewiesen, Sandstrand und familienfreundlicher Ausstattung

  • Direkt angrenzend: die JoeRASSic Beacharena, eine der größten Beachvolleyballanlagen Österreichs mit vier Plätzen und Trainingsbereich

  • Nähe zum international bekannten Stanglwirt – ein Highlight für Gastronomie, Wellness und Veranstaltungen

• Ganzjährige Naturerlebnisse: Wanderwege, Radstrecken und Langlaufloipen starten direkt vor der Haustür

• Parkvorteil: Mehrtagesparkplatz neben dem Bildungszentrum von Going – praktisch für Gäste oder als Ausgangspunkt für Ausflüge

• Kurze Wege: Ellmau erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, St. Johann in rund 10 Minuten

Wohnkomfort mit alpinem Flair

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie der ideale Rückzugsort – sowohl für Paare und kleine Familien als auch als exklusiven Ruhepol für Naturliebhaber.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit der attraktiven Lage, macht dieses Objekt zu einem besonderen Wohnjuwel inmitten der Tiroler Bergwelt.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 63 m² Wohnfläche – optimal aufgeteilt für Komfort & Funktionalität

• Großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt

• Hochwertige Böden: stilvolle Kombination aus Parkett und Fliesen

• Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche

• Zwei separate WCs – zusätzlicher Komfort im Alltag

• Zugehörige Garage – sicherer Stellplatz & Stauraum

• Zentrale Gasheizung – wohlige Wärme das ganze Jahr

• Massives Satteldach – Tiroler Bauqualität mit traditionellem Charme

• Hinweis: Die Wohnung ist aktuell bis August 2028 vermietet – ideal auch für Anleger, die auf eine sichere Mieteinnahme setzen

Eine Investition in Ihre Lebensqualität

Zum Kaufpreis von € 599.000 erwerben Sie nicht nur eine stilvolle Wohnung, sondern auch ein Stück Tiroler Lebensfreude. Dieses Objekt vereint Komfort, Natur und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lageanalyse & Umfeld Die Immobilie liegt im Ortsteil Prama von Going, einem naturnahen und charmanten Bereich der Gemeinde. Going gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter Prama, welche eine ruhige Wohnlage und direkte Nähe zur Natur verspricht. Der Name „Prama“ selbst stammt aus dem Keltischen und bedeutet sinngemäß „wo die Brombeeren wachsen“ – ein Hinweis auf die ursprüngliche, naturbelassene Prägung dieses Gebietes. Ein praktischer Vorteil: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein mehrtägiger Parkplatz neben dem Bildungszentrum von Going. Dieser Parkplatz ist ganztägig geöffnet und bietet eine gute Park- und Ausgangslage für Bewohner, die Wandertouren oder Ausflüge starten möchten – besonders vorteilhaft, wenn man in Prama wohnt. SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental Badesee Going & JoeRassic Beacharena Nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt liegt der Badesee Going, ein beliebtes Sommerziel mit weißem Sandstrand, großzügiger Liegewiese und familienfreundlicher Ausstattung. Direkt an diesem See befindet sich die JoeRassic Beacharena, die mit vier wettkampftauglichen Beachvolleyball-Plätzen und einem eigenen Warm-up-Bereich zu den größten Anlagen Österreichs zählt. Damit profitieren Sie sowohl von ruhiger Wohnlage als auch von erstklassigen Freizeitmöglichkeiten – ob Sonnenbaden, Schwimmen oder sportlicher Einsatz am Sandplatz. Stanglwirt & gehobene Nachbarschaft Der berühmte Stanglwirt, eine der renommiertesten Hotel- und Eventadressen in Tirol, ist in der Region sehr bekannt und nahe genug, um zur täglichen Referenz im Umfeld zu werden – sei es für Gastlichkeit, Veranstaltungen oder als markanter Punkt in der Nachbarschaft. (Going selbst wirbt mit dem Stanglwirt als Teil seines touristischen Profils.)