Pärchenhit in Höflein an der Hohen Wand

Pärchenhit in Höflein an der Hohen Wand

• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Lage: 2. Stock (kein Lift)
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
• Zustand: sehr gepflegt, bezugsfertig
• Küche: hochwertige, vollständige Einbauküche inklusive Geräten
• Ideal für: junges Pärchen, erstes gemeinsames Zuhause

Highlights

• Helles, freundliches Wohnambiente mit modernem Bodenbelag und neutralen Farbtönen — sofort wohnlich.
• Attraktive, praktisch ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) — kein Umzugsstress.
• Großes Wohn-/Esszimmer als zentraler Treffpunkt; ideale Fläche zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Arbeiten.
• Ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
• Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, modernes Waschbecken, Waschmaschine (Top Loader) vorhanden
• Gute Lage, Stellplätze vorm Haus vorhanden

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen, gepflegten Siedlung in Höflein an der Hohen Wand. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in grüner, naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Grundversorgung finden Sie in wenigen Fahrminuten im Ortskern; Pendler erreichen regionale Verkehrsanbindungen und die B27 rasch. Für Freizeit und Erholung bieten sich unmittelbar die Wanderwege und Aussichtspunkte der Hohen Wand sowie nahegelegene Parks und Gastronomie an — ideal für Natur- und Aktivliebhaber.