Passivhaus im Marchfeld

Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst nur in der Natur erlebt.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept – hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

• 26 Minuten zur Wiener Stadtgrenze
• Schlüsselfertig auf Eigengrund
• Anmietung bei Genossenschaft mit Kaufoption nach 5 Jahren
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
• Holzmassivbauweise

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:   Vorraum, Technik, Toilette, Wohnküche
Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3

Heizung:

Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.

Verfügbarkeit:

ab sofort

Finanzierung:

Wie Ihre Finanzierung aussehen könnte - hier geht´s zum Wohnkredit-Rechner der Sparkasse Neunkirchen.

PROVISIONSFREIE VERGABE FÜR MIETER!!!

Top A2 (Mittelhaus von 3 Reihenhäusern)

Wohnfläche rd. 117,25 m²

Grundstücksfläche rd. 179,70 m²

Garten inkl. Abstellraum rd. 96,23 m²

Terrasse 12 m²

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Im östlichen Marchfeld – in herrlicher Ruhe und mitten im Grünen – und nur 26 Minuten vor Wien