Preisreduktion

Die Bebauung des gesamten Grundstückes (754 m²) ist laut Auskunft der Gemeinde mit einem Doppelhaus oder alternativ zu einer derzeit bestehenden Reihenhausplanung (3 Reihenhäuser mit je ca. 160 m² Wfl.) möglich. 

Optimale Zielgruppen wären daher zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den beiden Teilgrundstücken ein Doppelhausprojekt realisieren möchten.

Am Rand einer kleinen Siedlung genießen Sie vom Obergeschoss den Blick auf das Alpenvorland.  Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte bestimmen Sie nach Ihren Vorstellungen. Planen Sie Ihr Haus mit einer Süd-Ost-Terrasse zum gemeinsamen Frühstück in der Sonne und einer großen Süd-West-Terrasse zum Entspannen und Genießen. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Kosten einer schlüsselfertigen Massivhausdoppelhaushälfte vom Baumeister. 

Die derzeitige Liegenschaft im Ausmaß von 754 m² würde dann real geteilt werden in zwei Grundstücke.

Lagebeschreibung

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Die Bebauung des gesamten Grundstückes (754 m²) ist laut Auskunft des Bauamtes Lengau mit einem Doppelhaus alternativ zu einer derzeit bestehenden Reihenhausplanung (3 Reihenhäuser mit je ca. 130 m² Wfl.) möglich. Ebenfalls vorbesprochen mit der Gemeinde wäre eine Bebauung mit 5 Wohnungen.