Beschreibung
Diese helle, ruhig gelegene rund 53 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss eines Zinshauses in der Jakoministraße in unmittelbarer Nähe zum Grazer Bezirk Jakominiplatz. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei getrennt begehbaren Zimmern, Vorraum und Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Herdplatten, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschrank und einer Waschmaschine. Durch den optimalen Grundriss, kann man die Wohnung sowohl als Single, Pärchen, Familien und 2er-WGs genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum, welcher sehr geräumig und ebenerdig zugänglich ist. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen idyllischen Garten im Innenhof und über eine überdachte Terrasse im 1.Obergeschoss, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Jakoministraße in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Jakomini, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt und St. Leonhard in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist der Jakominiplatz und der Hauptplatz. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Technische Universität Graz sowie die Karl-Franzens-Universität. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus.