Provisionsfrei: Moderne Neubauwohnungen in Straßgang

In Graz-Straßgang entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 88 m² und bieten je nach Lage entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Gartenfläche. Die Erdgeschoßwohnungen sind ebenerdig zugänglich und verfügen über großzügige Eigengärten und Terrassen, im ersten Obergeschoß stehen Balkone zur Verfügung, im Dachgeschoß sonnige Dachterrassen mit schönem Ausblick. Sämtliche Ebenen – einschließlich des Kellergeschoßes – sind über ein Stiegenhaus und einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für komfortables Parken werden sieben überdachte PKW-Stellplätze geschaffen. Der Baubeginn ist für August bzw. September 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt rund ein Jahr später.

Top 2 – Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss und sonniger Terrasse

Diese moderne Gartenwohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf separat um € 12.000,00 erworben werden.

Das besondere Highlight ist der große Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Provisionsfrei für den Käufer
Anlegerpreis Wohnung: € 320.026,50 zzgl. 20 % USt.
Anlegerpreis PKW-Abstellplatz: € 10.000,00 zzgl. 20 % USt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Der Niclas-Strobl-Weg 21 liegt im beliebten Grazer Bezirk Straßgang, einer Wohngegend, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Die Autobahnauffahrt Seiersberg (A9) ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen. In fußläufiger Nähe befinden sich Busverbindungen, Nahversorger, Schulen, Apotheken und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Plabutsch lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebot in Seiersberg und Webling ebenfalls schnell erreichbar ist.