Renditeobjekt in Bestlage - jetzt investieren!

Zum Verkauf steht eine 29,98 m² große Anlegerwohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Investoren bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das Mietverhältnis läuft befristet bis Juni 2031. Dadurch profitieren Sie von langfristig gesicherten Mieteinnahmen und einer planbaren Kapitalanlage.

Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt € 270,00 pro Monat und sorgt bereits ab dem ersten Tag für regelmäßige Erträge – ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.

Die kompakte und funktionale Wohnungsgröße ist besonders bei Singles, Studierenden und Berufstätigen gefragt und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Nach Ablauf des Mietvertrages stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen – sei es eine Neuvermietung zu den dann geltenden Marktbedingungen oder eine Eigennutzung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnfläche: 29,98 m²
• Derzeit vermietet
• Befristetes Mietverhältnis bis 06/2031
• Netto-Hauptmietzins: € 270,00 pro Monat
• Laufende und planbare Mieteinnahmen
• Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive
• Gute Vermietbarkeit durch kompakte Wohnungsgröße

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Anleger, die in eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Ertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in 8051 Graz, einer bestens angebundenen Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn macht das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem.