Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage

Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage

Zwischen der Karlskirche und dem Palais Schwarzenberg gelegen, befindet sich die Wohllebengasse 4 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die charmante Straße ist geprägt von prachtvollen Stilaltbauten der Wiener Gründerzeit und verbindet elegantes Wohnen mit urbanem Flair.

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• 8x Zimmer
• Küche
• 2x Badezimmer
• 2x WC

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und bietet insgesamt acht vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn- oder Schlafräume gestalten lassen. Ob als weitläufige Familienresidenz oder stilvolles Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen – der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner ideal an.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Raumhöhe, die in Kombination mit den klassischen Flügeltüren, dem eleganten Fischgrätparkett und den original erhaltenen Stilelementen den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus unterstreicht. Stuckverzierungen, Kassettentüren und großzügige Fensterfronten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit architektonischer Substanz und bietet ein Zuhause, das durch Charakter, Großzügigkeit und Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: D, 1,2 und 71

U-Bahn: Karlsplatz U1, U2, U4 

Buslinien: Schwarzenbergplatz 4A 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zwischen der Karlskirche und dem Palais Schwarzenberg gelegen, befindet sich die Wohllebengasse 4 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die charmante Straße ist geprägt von prachtvollen Stilaltbauten der Wiener Gründerzeit und verbindet elegantes Wohnen mit urbanem Flair. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Wiener Innenstadt, das Regierungsviertel, die Technische Universität sowie das Akademietheater in wenigen Minuten – zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Wiener Hauptbahnhof mit internationalen Verbindungen liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet alles, was das Leben in Wien besonders macht: Exklusive Boutiquen, stilvolle Cafés wie das Café Goldegg oder das Café Imperial sowie renommierte Restaurants – und das in einer ruhigen, doch hervorragend angebundenen Lage. Hier wohnen Sie stilvoll, zentral und mit höchster Lebensqualität – mitten im Herzen Wiens