Beschreibung
Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Anlegerwohnung.
Die Wohnung liegt im Untergeschoß einer kleinen, feinen Wohnanlage, welche 2016 errichtet worden ist.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn - Essbereich mit Tischlerküche und allen Elektrogeräten ( Geschirrspüler, Abzug, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank)
- ein Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Gartenanteil ca. 77m²
- Raffstore vorhanden
- Personenlift
- Kellerabteil
- 1x Carport
- 1x Freiparkplatz
Gesamtpreis Netto € 154.000,00
+ 20% Ust € 30.800,00
Gesamtpreis Brutto € 184.800,00
Nebenkosten:
GrEst 3,5%
GB Eintr. 1,1%
Notarkosten
Prov. 3% inkl. 20% Ust.
Fazit: Moderne Anlegerwohnung mit Grünbereich in Top Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am Ende einer Sackstraße in der Gemeinde Gleisdorf. Die erhöhte Lage des Sonnenwegs ermöglicht einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Grünflächen, Gärten prägen das Bild, was die Gegend besonders naturnahm macht. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Das Zentrum Gleisdorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr macht diese Lage zusätzlich attraktiv für Pendler.
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