Beschreibung
Linz /Bindermichl /Oed / Schiffmannstraße 24:
Diese gut geschnittene, rund 56,35 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vorletzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Linz-Oed. Sie überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Loggia mit Markise und die Nähe zur Zugstation Linz-Oed – perfekt für Singles, Paare oder Pendler.
Raumaufteilung:
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Wohnraum: ca. 17,09 m²
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Zimmer (Schlafzimmer): ca. 13,19 m²
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Küche (separat): ca. 7,11 m²
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Vorraum: ca. 7,38 m²
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Bad mit Wanne & WC: ca. 5,08 m²
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Abstellraum
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Loggia: ca. 5,80 m²
Highlights der Wohnung:
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Vorletztes Obergeschoss – ruhig & hell
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Loggia mit Markise – ideal für sonnige Stunden
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Separater Küchenbereich mit Fenster
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Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
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Bad mit Wanne, separates WC, eigener Abstellraum
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Gute Raumaufteilung – kein Quadratmeter verschenkt
Top-Lage in Linz-Oed:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem:
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Zugstation Linz-Oed (fußläufig erreichbar)
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Ärztezentrum Linz-Oed
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Eurospar & Lidl uvm.
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Italienisches Restaurant "La Ruffa"
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Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW Linz/Oed)
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Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bushaltestellen
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Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung im direkten Umfeld
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und Warmwasser sowie MwSt.: € 791,74 (OHNE STROMKOSTEN)
Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.166,96
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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