Beschreibung
Willkommen an einer der lebenswertesten Wohnadressen Wiens! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Wien befindet sich im traditionsreichen 13. Bezirk – konkret in der charmant neugestalteten Altgasse von Althietzing. Historisches Flair trifft hier auf moderne Lebensqualität: Granitsteinpflaster, neu gepflanzte Bäume, ein Brunnen und Sitzgelegenheiten prägen das Bild dieser ruhigen Gasse.
Im exklusiven Haus Veit befinden sich insgesamt sechs einzigartige Wohnungen zum Erstbezug, wovon aktuell noch drei zum Verkauf mit sofortigem Bezug stehen. Wer in Wien eine Wohnung kaufen möchte, trifft hier auf eine Immobilie mit besonderem Charakter.
Die gegenständliche Terrassenwohnung im Erstbezug bietet vier Zimmer und ist vollständig garten- und hofseitig ausgerichtet – absolute Ruhelage inklusive. Ob als neues Familiendomizil, stilvolle Rückzugsoase für Paare oder eleganter Arbeitsbereich: Diese Immobilie in Wien passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen über die gesamte südseitige Front, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten.
Der großzügige Grundriss überzeugt mit folgender Raumaufteilung:
- ein lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offener Küche
- drei ruhige Schlafzimmer
- zwei luxuriös ausgestattete Bäder (entweder mit Badewanne/WC und Doppelwaschtisch oder großer bodenebener Dusche/Waschtisch)
- ein separates WC
- sowie ein praktischer Abstellraum
Ausstattungs-Highlights wie BETTE-Duschen und TOTO-Toiletten – bekannt aus der internationalen Spitzenhotellerie – unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen eine elegante Raumatmosphäre.
Die innovative Deckenheizung und -kühlung mittels Erdwärme sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima – zugfrei und nachhaltig. Auch bezüglich der Sicherheit brauchen Sie sich dank einer integrierten Alarmanlage keine Gedanken zu machen.
Infrastruktur & Anbindung
Diese stilvolle Wohnung in Wien-Hietzing kaufen heißt: Wohnen in einer der schönsten Lagen der Hauptstadt. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Schnellbahnstationen sind in Gehweite, womit Ihnen diese Wohnung in 1130 Wien beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Sowohl die Wiener Innenstadt als auch umliegende Bezirke sind komfortabel erreichbar.
Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür.
Fotos (c) Property Photos
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wer eine Wohnung in 1130 Wien kaufen möchte, trifft hier auf eine gelungene Kombination aus Erholung, Infrastruktur und urbaner Lebensqualität. Ruhig, grün und dennoch urban angebunden – all das bietet Ihnen diese sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung nahe Schloss Schönbrunn im Herzen von Althietzing. Die prachtvollen Gartenanlagen von Schloss Schönbrunn befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Hietzinger Platz. Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen und Nahversorger prägen das Viertel und machen es zu einem der lebenswertesten in der Stadt. Der perfekte Ort für ein Zuhause, das alle Ansprüche erfüllt!
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