Beschreibung
Es gelangt eine ruhig gelegene Mietwohnung mit ca. 54 qm Nutzfläche in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Neubaus in der Semperstraße, im 18. Bezirk.
Die 2-Zimmerwohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und in einen Abstellraum auf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und ist dadurch sehr ruhig gelegen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahn Station U6 Nußdorfer Straße sowie die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und die Nähe zum Währinger Park, werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich auf.
Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Für die Vertragserrichtung werden einmalig € 240,- inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Akonto: Warmwasser € 27,27 zzgl. Ust., Heizung € 87,25 zzgl. USt.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Währinger Park, WIFI, U-Bahn Station Nußdorferstraße und Währinger Straße