Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Werndorf, einem mittlerweile wirlkich sehr idyllischen Ort ! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Lebensstil und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,61 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die einfach Raum zur Entfaltung suchen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume und schafft eine harmonische Atmosphäre.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung an kalten Wintertagen oder entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die einladende Terrasse ergänzt den Außenbereich perfekt und lädt zum Verweilen ein.
Die hochwertige Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Das Bad, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche, bietet Ihnen sowohl Erholung als auch Funktionalität. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sowohl der Eckgarten als auch die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren, großzügigen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Komfort, insbesondere an kalten und nassen Tagen. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizungsversorgung, die sowohl Ihrem Geldbeutel als auch der Umwelt zugutekommt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Raffstores sowie über eine Entkalkungsanlage und ein übergroßes Kellerabteil von 30 m² welches Ihnen genügend Stauraum bietet! Besonders hervorzuheben ist aber auch die Barrierefreiheit welche Sie in diesem Objekt genießen können, so ist Ihnen gewiss, dass Sie hier auch noch im Alter verweilen können!
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle und den Bahnhof, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil sind. Die gute Erreichbarkeit der Stadt Graz macht diese Lage besonders attraktiv.
Des Weiteren profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Der Kaufpreis von 339.000,00 € für diese traumhafte Wohnung ist nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine neuwertige Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Werndorf aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 8402 Werndorf, Steiermark, besticht durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Geldautomat, Bank und Post sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
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