Beschreibung
SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz TOP 2
In der Richard-Wagner-Straße, mitten in Linz und dennoch wunderbar ruhig gelegen, befindet sich die moderne Wohnanlage SILENTIA – ein hochwertiges Neubauprojekt aus dem Jahr 2022.
Die Wohnung Top 2 liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Auf rund 53,52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC und ein praktischer Garderobenbereich. Der Balkon (ca. 4,98 m²) ist ruhig in den Innenhof ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, moderne Fliesen, Raffstores, Fußbodenheizung und eine maßgefertigte Tischlerküche sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, Fahrrad- und Trockenräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Optional kann nach Verfügbarkeit ein Stellplatz in der Stapelparkanlage angemietet werden. Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise mit zentraler Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen.
Durch die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten bietet SILENTIA die optimale Kombination aus Stadtleben und Ruhe. Mitten in Linz – aber herrlich still. SILENTIA steht für modernes Wohnen mit Qualität und Ruhe.
Mietzins
Miete: EUR 635,76
Betriebskosten: EUR 163,24
GESAMT: EUR 799,-
Kaution: EUR 2.397,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten 500m / 6min Apotheke 400m / 5min Friseur 500m / 6min Supermarkt 140m / 2min Restaurant 230m / 3min Fitnessstudio 400m / 6min
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