Beschreibung
Top saniert und wunderschön gelegen präsentiert sich die feine 2 Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Nonntal. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 41 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung.
Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Echtholzparkett, großformatige Fliesen und eine maßgeschneiderte Küche inklusive modernen Geräten.
Ruhe und Erholung verspricht der nach Nordost ausgerichtete Balkon mit Blick auf den Gaisberg. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mehrfach verglast und mit Jalousien ausgestattet, welche für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einer Waschgelegenheit ausgestattet.
Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil zugordnet. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Wohnhaus.
Kaltmiete € 935,- zzgl. Betriebs- u. Heizkosten € 169,83 = € 1.104,83 Warmmiete
(Bitte keine Haustiere).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Salzburg - Nonntal, eine äußerst bevorzugte Wohngegend in einem der schönsten Stadtteile von Salzburg! Die historische Altstadt ist fußläufig schnell erreichbar, bequem und gleich um`s Eck befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zB Nahversorger (Spar/DM), tolle gastronomische Angebote, Dienstleitungsbetriebe und vieles mehr. Die herrliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung, wie zB den Hans-Donnenberg-Park oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zum Leopoldskroner-Weiher!
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