Beschreibung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick – Ihr Gestaltungstraum im 16. Bezirk
Diese charmante Wohnung im aufstrebenden 16. Wiener Bezirk bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit rund 68 m² Wohnfläche und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Individualisten, Paare oder Wohngemeinschaften.
Eckdaten im Überblick:
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Ca. 57,14 qm² Wohnfläche
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3 Zimmer mit Gestaltungspotenzial
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Sanierungsbedürftig
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Helle Räume mit großflächigen Fenstern
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Laminatboden
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Gas-Etagenheizung
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Bad mit Fenster, Dusche und WC
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Stadt- und Grünblick
Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einem weiten Ausblick und einem angenehmen Grundriss, der Ihnen kreative Freiheit lässt. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis – hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Nähe zur U3 (Kendlerstraße), S45 (Ottakring), Straßenbahn 46 und Bus 48A) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 16. Bezirk Wiens besticht durch ihre optimale Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Mehrere Supermärkte und Bäckereien sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zudem sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in kurzer Distanz, was die Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus erleichtert. Ideal für Familien und Berufstätige!
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