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Sanierungsbedürftige - 4 Zimmer Altbauwohnung - 3. Stock -

1190 Wien
109,46 m2
Wohnfläche
4.5
Zimmer
€ 795.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Auf rund 109,46m² Wohnfläche zuzüglich Minibalkon erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5dLdmF6l7WnmOlVzN8I56L.mp4

 Raumaufteilung:

  • Vorraum ca. 14,79m²
  • Wohnbereich: ca. 24,56m²
  • Esszimmer: ca. 23,86m²
  • Schlafzimmer: ca. 16,23m²
  • Schrankraum: ca. 4,79m²
  • Kabinett: ca. 8,15m²
  • Küche: ca. 10,19m²
  • mini Balkon: ca. 1,54m²
  • Badezimmer: ca. 6,01m²
  • WC: ca. 1,46m²

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

  • U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie Nr. 38 - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
  • Buslinie 35A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
  • Buslinie 10A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten

Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.09.2025, 09:42:40 Uhr; Referenz-Nummer: 5363