Beschreibung
Ihr Rückzugsort im Ennstal – Wohnen, investieren und einfach wohlfühlen!
Auf ca. 84,32 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives 4-Zimmer-Apartment, das mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Wohlbefinden bietet.
Das Apartment empfängt Sie in einem einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume bequem und getrennt begehbar sind. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eines davon verwöhnt Sie zusätzlich mit einem eigenen, modern ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Dusche und praktischem Sprossenheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon – perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltägliches oder Saisonales schafft
Ihre Highlights
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Nur ca. 5 Gehminuten zur Gondel Reiteralm
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Wenige Autominuten nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup-Rennen)
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Weniger als 100 km nach Salzburg
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Ca. 300 km nach Wien
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Nur 176 km nach Graz – hervorragende Auto- und Zuganbindung
Ausstattung & Extras
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Wohnfläche: ca. 84,32 m²
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Balkon: ca. 12,78 m²
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Hochwertige und nachhaltige Oberflächen
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Moderne und hochwertige Tischlermöblierung
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Voll ausgestattet mit Teller, Besteck, Gläser, Küchenutensilien, Haartrockner, Kleiderbügel, Schaufel, Besen usw...
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Außensauna für bis zu 12 Personen
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Voll ausgestatteter Fitnessraum
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Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes
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Skiräume mit absperrbaren Spinden & Skischuhtrocknern
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Tiefgaragenplätze mit absperrbaren Steckdosen
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Persönliches Kellerabteil für jeden Eigentümer
Kaufpreis
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Nettokaufpreis Apartment: € 555.494,82 zuzüglich USt.
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Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 43.005,18 zuzüglich USt.
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Nettokaufpreis Tiefgaragen-Abstellplätze: € 55.350,– zuzüglich USt.
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Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
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www.basecamp-reiteralm.at
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047
für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Zentrum der Ruhe – und dennoch mitten im Geschehen Das Ennstal zeigt sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite: Im Winter begeistern die erstklassigen Skigebiete, im Frühling, Sommer und Herbst locken unzählige Möglichkeiten für aktive Erholung. Wanderer finden hier ein wahres Paradies – mit einer Fülle an Gipfeln und Ausflugszielen, die atemberaubende Ausblicke versprechen. Golfliebhaber profitieren von gleich drei Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Für Mountainbiker hält die Region ein hervorragend ausgebautes Wegenetz sowie die bekannten Reiteralm Trails bereit. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustüre liegt die Reiteralm – nur ca. 200 Meter zur Talstation Silberjet – und in kurzer Distanz erreichen Sie auch die Skigebiete Planai, Hochwurzen sowie Altenmarkt/Zauchensee. Hier erwarten Sie perfekt präparierte Pisten und nahezu unbegrenzte Wintersportmöglichkeiten. Der Skibus verbindet regelmäßig die gesamte 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling – Planai – Planai West – Reiteralm), sodass Sie bequem und stressfrei zwischen den Skibergen pendeln können.
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