Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur drei Einheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die rund 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Aktuell ist die Einheit bis 31.03.2026 an ein Physiotherapiezentrum vermietet – eine Verlängerung des Mietvertrags ist von Seiten der Mieter ausdrücklich gewünscht, was diese Immobilie auch als attraktive Anlage interessant macht.
Ausstattung und Highlights:
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Ca. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
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Großer Balkon mit schönem Ausblick
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Kellerraum inklusive
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Kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten
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Beste Lage in St. Georgen
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch für eine spätere Eigennutzung.
Einziehen oder vermieten – hier sind beide Optionen attraktiv!
Gut zu wissen: Eine ca. 26 m2 große Garage kann zu diesem Angebot zusätzlich erworben werden: € 25.000,-
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu können.
Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
St. Georgen im Attergau liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts, nur wenige Kilometer vom glasklaren Attersee entfernt. Die Marktgemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St. Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort. Ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie Sporteinrichtungen – vom Freizeitzentrum mit Freibad bis hin zu Tennisplätzen und einer Kletterhalle – machen das Leben hier abwechslungsreich und familienfreundlich. St. Georgen im Attergau verbindet dörflichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
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