Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Vorzimmerbereich
- 3 große Zimmer
- 1 Zimmer hofseitig (Kabinett)
- Küchenbereich mit allen Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- Toilette separat
- Kunststofffenster
- Parkettboden
- Nassräume und Küchenbereich verfliest
- Gasetagenheizung
- wunderschöne Altbauwohnung
- 1. Stock
- momentan kein Lift vorhanden
- Bezugstermin ab sofort
Infrastruktur:
- direkt beim Vorgartenmarkt
- Schulen, Kindergärten etc. in der Umgebung
- Donauinsel und zahlreiche Restaurants, Bars in der Umgebung
- Wirtschaftsuniversität Wien zu Fuß in ca. 15 min erreichbar
- Ubahn Station direkt ums Eck
- Autobahn schnell erreichbar
Konditionen:
- Kaufpreis € 597.800,00
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Anwalt, Notar etc.
- Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt.
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - http://www.mirela-kristo.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
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