schöne Altbauwohnung in repräsentativem Haus

Renovierte Altbauwohnung in repräsentativem Haus – Nähe Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig renovierte Altbauwohnung in einem sehr schönen und gepflegten Haus in attraktiver Lage nahe dem Belvedere. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme kombiniert mit moderner Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Geräumiges Vorzimmer
• Gäste-WC
• Große, voll ausgestattete Küche mit Essplatz
• Großzügiges Wohn-Esszimmer (30,8 m2)
• 1 großes Schlafzimmer (ca. 28,5 m²)
• 2 weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (je ca. 12,6 m²)
• Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche, WC und Bidet

Ausstattung & Highlights:

• Massive Eichenparkettböden
• Klassische Flügeltüren
• Klimaanlage
• Indirekte Deckenbeleuchtung & Spots
• Elektrische Außenjalousien
• Lift im Haus/ 3. Liftstock
• Großes, trockenes Kellerabteil
• Garagenplätze in der Nähe ( 2 Gehminuten) anmietbar

Mietverhältnis:
Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit

Renovated Apartment in a Beautiful Building – Close to Belvedere

This high-quality renovated period apartment is located in a very well-maintained and attractive building in a prime location near Belvedere Palace. The property combines classic old-Vienna charm with modern comforts.

Layout:

• Spacious entrance hall
• Guest toilet
• Large, fully equipped kitchen with dining area
• Generous living and dining room (approx. 30.80 m2)
• 1 large bedroom (approx. 28.5 m²)
• 2 additional rooms, ideal as bedrooms, children’s rooms or home offices (each approx. 12.6 m²)
• Bathroom with double washbasins, bathtub, shower, toilet and bidet

Features & Amenities:

• Solid oak parquet floors
• Classic double doors
• Air conditioning
• Indirect ceiling lighting & spotlights
• Electric external blinds
• Elevator in the building/ unit on 3rd. floor
• Large, dry basement storage unit
• Garagespaces to rent very nearby

Tenancy:
Fixed-term rental agreement

Bilder mittels KI bearbeitet

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

BOTSCHAFTSVIERTEL, REISNERSTRASSE